D’acord amb l’Ordenança Reguladora de l’Informe d’Avaluació d’Edificis, (BOIB núm. 49 de 21 d’abril dem 2018), abans que finalitzi l’any 2025, s’hauran de
sotmetre a l’informe d’avaluació (IEE) tots els edificis i construccions següents:

– Construïts a l’any 1995

Es recorda als propietaris de tots aquells immobles amb un any de construcció anterior a 1995, l’obligació de presentar l’informe IEE, en evitació del règim sancionador.

QUÈ ÉS L‘INFORME D’AVALUACIÓ D’EDIFICIS?

ÉS UN INFORME QUE AVALUA L’ESTAT DE CONSERVACIÓ, L’ACCESSIBILITAT I L’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA DE L’EDIFICI.

PER QUÈ S’HA DE PRESENTAR AQUEST INFORME?

PER ASSEGURAR EL BON ESTAT DE CONSERVACIÓ DELS EDIFICIS I PROTEGIR ALS HABITANTS.

QUINS EDIFICIS L’HAN DE PASSAR?

ELS EDIFICIS DE MÉS DE 30 ANYS HAURAN DE PRESENTAR L’INFORME D’ESTAT DE CONSERVACIÓ. ELS EDIFICIS DE MÉS DE 50 ANYS EL DE L’ESTAT DE CONSERVACIÓ, ACCESSIBILITAT I CERTIFICAT ENERGÈTIC.

L’AJUNTAMENT HA SIGNAT QUALQUE CONVENI AMB EMPRESES DEL SECTOR?

L’AJUNTAMENT NO EMPARA LA REALITZACIÓ D’AQUESTS INFORMES PER PART DE CAP EMPRESA NI TÈCNIC EN CONCRET.

QUI L’HA DE REALITZAR?

UN PROFESSIONAL AMB UNA CAPACITACIÓ PROFESSIONAL. EL TÈCNIC HA D’INDICAR SI EL RESULTAT ÉS FAVORABLE I, EN CAS DE SER DESFAVORABLE, S’HA DE DIFERENCIAR ENTRE PERILL IMMINENT O OBLIGACIÓ DE REALITZAR OBRES PER COMPLIR AMB ELS CRITERIS DE SEGURETAT, SALUBRITAT I ORNAT.

LES VIVENDES UNIFAMILIARS L’HAN DE PASSAR?

SÍ, PERÒ NOMÉS LA PART DE L’ESTAT DE CONSERVACIÓ

ES PAGA ALGUNA TAXA PER LA PRESENTACIÓ DE L’IAE?

NO

HI HA QUALQUE BONIFICACIÓ?

SÍ, S’APLICARÀ UNA BONIFICACIÓ DEL 95% SOBRE L’ICIO QUAN S’HAGI DE SOL·LICITAR LA LLICÈNCIA D’OBRES PER SUBSANAR LES
DEFICIÈNCIES QUE INDIQUI L’INFORME DE L’IAE.

HI HA QUALQUE TIPUS DE SANCIÓ SI NO ES PRESENTA?

SI. SUPOSA MULTES DE 600 A 1500€ EN EL CAS D’IMMOBLES SENSE PROTECCIÓ I, FINS A 3000€ EN CAS QUE ESTIGUIN PROTEGIDES.
EN EL CAS QUE ES PRESENTI PERÒ NO ES DUGUIN A TERME LES OBRES, S’APLICARAN MULTES COERCITIVES SUCCESIVES DE 1000, 2000 I 3000€.

QUAN ÉS UNA COMUNITAT DE PROPIETARIS, HO POT PRESENTAR CADA VEÏNAT INDIVIDUALMENT

NO, S’HA DE PRESENTAR UN ÚNIC INFORME QUE INCLOGUI TOTS ELS HABITATGES.

SI HE FET UNA REFORMA INTEGRAL DE L’EDIFICI, HE DE PRESENTAR AQUEST INFORME?

ES POT PRESENTAR CERTIFICAT D’UN TÈCNIC QUE AVALUÏ QUE S’HA FET REFORMA INTEGRAL I FER ESMENT DEL NÚMERO D’EXPEDIENT D’OBRES

SI LA DATA DE CONSTRUCCIÓ QUE CONSTA AL CADASTRE NO ÉS CORRECTA, QUE HE DE FER?

REALITZAR LA COMPAREIXENÇA CORRESPONENT, INDICANT L’ERROR DETECTAT, LA QUAL VA DIRIGIDA A LA GERÈNCIA REGIONAL DEL CADASTRE DE LES ILLES BALEARS, COM A ORGANISME COMPETENT PER A LA SEVA CORRECCIÓ.

QUE PASSA SI DINTRE DE LA MATEIXA PARCEL·LA CADASTRAL ON S’UBICA L’EDIFICI DE MÉS DE 50 ANYS, EXISTEIXEN ALTRES EDIFICACIONS, AUXILIARS O NO, QUE TINGUIN MÉS DE 30 ANYS?

TOTES LES EDIFICACIONS HAN DE PASSAR UN ÚNIC INFORME D’AVALUACIÓ D’EDIFICIS (I.A.E.)